なるべく戸数が多い目で

分譲マンションの購入は大型マンションがオススメ

分譲マンションでも、大型マンションの価格や近所に商業施設などがあることを確認してから部屋見学をすると、すんなりと購入できる流れにたどり着くのではないでしょうか。

快適なマンションライフを送るためには、分譲マンションを購入する際に失敗をしないことが重要です。
なるべく失敗はしたくはないけれども、一体どのようにして失敗をしないで自分に合った快適なマンションを探すことができるのかと不安になることが多いと思います。

不安な皆さんのために、マンション探しを行う上で大事なポイントや流れをちょっと伝授したいと思います。この項目を読んでいるだけでも分譲マンションを購入するに当てって失敗を回避することができると考えています。

まず、分譲マンションのメンテナンス費は全て住人さんの管理費で賄われています。
この管理費によって満足できるマンションメンテナンスを実施することができるので、マンションの老朽化を大きく防ぐことができますし、しっかりと維持管理ができているので20年以上経過しているマンションでも古臭く感じないですし、むしろ20年以上過ぎていたのと驚くほうが多いかもしれないです。
こうしたしっかりとしたメンテナンスができるのには、理由があります。

それは戸数が多いマンションでは管理費をたくさん集めることができるうえ、たっぷりとメンテナンスの予算をかけることができるし、その分マンションの老朽を食い止めることができているからです。
そして逆に戸数が20以下程度のマンションでしたら、空き部屋が3つ以上あれば管理費を思うように徴収することができずに、最悪メンテナンスを実施する時期だけ管理費が一気に上がる可能性だった本当にあり得ます。
管理費が上がるとお金の余裕がない人からすれば本当に寝耳に水の話です。

だからこそ少しくらい空き部屋があっても大勢の住人から管理費が徴収できる200戸以上の大型分譲マンションのほうがマンションの価値を下げることなく、長年に亘って中古マンション市場では人気をキープし続けることができますし、物件価格もそれほどぶれもなくマンションとしての価値をしっかりとキープし続けることができるわけです。

このように分譲マンション選びで悩んだら、まずは住みたいエリアにある大型マンションを探してみてはいかがでしょうか。

大型マンションの価格や近所に自分たちが求めている商業施設や医療施設があることを確認してから部屋見学をすれば、きっとすんなりと購入できる流れにたどり着くのではないかなと考えています。
マンションをいつまでもキレイに維持管理ができるかって結構大事な問題です。

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