不動産投資の収入

不動産投資の収入で豊かな暮らしを!

一番に考えられるのは入居率が低いということによって、投資額を予想よりも回収できないというリスクもあります。

不動産投資というとハイリスクのイメージを持っている人も多いかと思います。
ですが、実際にはきちんと運用すれば大変な利回りで収入を得ることができる大変魅力的なものです。

特に、株や最近流行りのFXと違って、その場で一気に儲けて終わりというものではなく、定期的に安定した収入を得られるという投資になります。
言ってみれば不動産投資はその収入からも見るとミドルリスクミドルリターンの投資方法と言えるでしょう。

この定期的に入ってくる収入によって生活の基盤をより強固なものにすることができます。
マンション投資などでは空室、立地条件、築年数、都市計画、利回りや修繕費など考えなければならない要素も多々ありますが、一度うまく流れに乗れば、10年、15年後には投資分を回収完了し、その後は安定的な収入に転換します。

その安定的収入は子供や孫のための生活や教育などの絶対的な資金源になったり、老後の生活を豊かにしたり、若い方でも今よりもワンランク上の生活を手にしたりすることができるのです。

一般的な家庭において月数万円の住宅や自動車のローン、数千円の光熱費が無くなると想像すると、かなりうれしいでしょうし、生活が豊かになることは容易に考えられますよね。
その他にも安心が手に入ります。

家族の大黒柱に万が一のことがあって労働収入がなくなってしまったとき、不動産投資による収入が大黒柱の代わりとなるまでは行かないまでも、定期的な収入や売却してまとまった資金となったり、借り入れの担保にしたりと安心を買うことが可能になります。
上記のような安定や安心、そういったことが不動産投資を行って収入を得ることにより、実現可能となります。

今までは老後はおさめた分の年金よりも多い額の年金が支給されるような、そんな時代でした。
でも、皆さんご承知のように私たち現役世代にとって、年金は非常に不透明なものであると理解しておいたほうがいいでしょう。
実際、60歳が支給開始年齢でしたが、現在は経過措置を経て65歳が支給開始年齢になっています。
一人ひとりの支給額も以前よりも少ないものとなり、年金の総支給額が大きく減額されているというのが現状です。

今後も年金に関しては制度がどのように改変されていくのか専門家でも分からないような状態ですので、老後の資金に関しては自己防衛として準備しておくことが望ましいのです。
また、この不動産投資による収入というのはお金以上のものがあります。
サラリーマンにとっての節税対策であり、生命保険のかわりになるような要素も持っており、収入以上のメリットについてもしっかりと理解することが大切です。

反面、投資にはリスクがつきものです。
ですから不動産投資に関わるリスクについてしっかりと理解し、対策をもってのぞむということが非常に大切になります。

一番に考えられるのは入居率が低いということによって、投資額を予想よりも回収できないという事態です。
空き室問題として取り上げられることが多いのですが、この空き室に関しても物件の購入時にどんな物件を選ぶのか、選んだ後も放置せずにアフターフォローをしっかりと行うことによって解決できる問題です。
不動産投資というのはやってみると非常に奥が深く、面白みのある投資の一つといってもいいでしょう。

為替チャートを見て値動きに一喜一憂するという投資もいいのですが、不動産投資は経営者としての観点を持っていかに成功させるかということがポイントになり、収入以上のやりがいも得ることができます。

不動産投資による収入を得たいと思っている方は、まずその基本事項やリスクについて勉強することからはじめてから、一歩を踏み出す勇気を持つということが大切です。

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